Pavillon individuel récent – Plain-pied – 3 chambres – Jardin plein Sud – Bruay-sur-l’Escaut
239 000€
Localisation : BRUAY SUR L'ESCAUT, 59860
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
100 m²
Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, en impasse, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie rare sur Bruay-sur-l’Escaut. Construit récemment et parfaitement entretenu, il combine luminosité, fonctionnalité et confort moderne.
Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et traversante, mise en valeur par ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et facilite la vie quotidienne. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble avec une vraie logique pratique.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards dressing.
La salle de bains propose douche et baignoire, et les WC sont séparés.
À l’extérieur, le jardin plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est équipée d’un store banne. Le terrain est clos, à l’exception du passage latéral. Le stationnement est facilité par plusieurs places privées sur un macadam réalisé en 2021.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation réelle particulièrement maîtrisée : 822 € par an.
Les prestations renforcent le confort : double vitrage avec moustiquaires, volets électriques, maison BBC, thermostat connecté Google Nest, adoucisseur d’eau.
La taxe foncière s’élève à 1 235 €.
Ce pavillon réunit les critères les plus recherchés : plain-pied, individuel, récent, en impasse, lumineux, économe et doté d’un jardin idéalement orienté. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 609304 )
Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et traversante, mise en valeur par ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et facilite la vie quotidienne. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble avec une vraie logique pratique.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards dressing.
La salle de bains propose douche et baignoire, et les WC sont séparés.
À l’extérieur, le jardin plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est équipée d’un store banne. Le terrain est clos, à l’exception du passage latéral. Le stationnement est facilité par plusieurs places privées sur un macadam réalisé en 2021.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation réelle particulièrement maîtrisée : 822 € par an.
Les prestations renforcent le confort : double vitrage avec moustiquaires, volets électriques, maison BBC, thermostat connecté Google Nest, adoucisseur d’eau.
La taxe foncière s’élève à 1 235 €.
Ce pavillon réunit les critères les plus recherchés : plain-pied, individuel, récent, en impasse, lumineux, économe et doté d’un jardin idéalement orienté. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 609304 )
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à BRUAY SUR L'ESCAUT
59860 BRUAY SUR L'ESCAUT
Prix de vente avec honoraires : 239 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
