Plain-pied semi-individuel 73 m², Garage, Raismes / Pinson – Exclusivité
Localisation : RAISMES, 59590
4 pièces
73 m²
À Raismes, au cœur du quartier du Pinson, en lisière de forêt, cette maison semi‑individuelle de plain-pied offre un cadre de vie rare : calme, verdure, lumière, et un potentiel d’évolution très intéressant. Proposée en exclusivité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un environnement paisible et une maison à façonner selon leurs envies.
Édifiée en 1954 sur une parcelle de 665 m², elle développe 73 m² habitables, complétés par une véranda de 9 m² qui offre des possibilité d'extension. Le lumineux séjour de 30 m², constitue le cœur de la maison. La cuisine, ouverte, est à rénover et bénéficie d’un cellier de 8 m², idéal pour optimiser le rangement et l’organisation du quotidien.
La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un étage à terminer, permettant d’aménager une chambre enfant ou un espace bureau selon les besoins. La salle d’eau et les WC séparés complètent l’ensemble.
Les extérieurs offrent un jardin généreux, sans vis-à-vis direct, avec la forêt en toile de fond. Un lieu parfait pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou simplement respirer.
Les annexes sont un véritable atout :
• Garage de 53 m² avec fosse, idéal pour bricoleurs ou passionnés d’automobile
• Cave
• Stationnements aisés sur la propriété
Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour, DPE F, GES F. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : agrandissement possible, optimisation des volumes, modernisation des espaces.
Une maison au cadre exceptionnel, à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 614254 )
Édifiée en 1954 sur une parcelle de 665 m², elle développe 73 m² habitables, complétés par une véranda de 9 m² qui offre des possibilité d'extension. Le lumineux séjour de 30 m², constitue le cœur de la maison. La cuisine, ouverte, est à rénover et bénéficie d’un cellier de 8 m², idéal pour optimiser le rangement et l’organisation du quotidien.
La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un étage à terminer, permettant d’aménager une chambre enfant ou un espace bureau selon les besoins. La salle d’eau et les WC séparés complètent l’ensemble.
Les extérieurs offrent un jardin généreux, sans vis-à-vis direct, avec la forêt en toile de fond. Un lieu parfait pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou simplement respirer.
Les annexes sont un véritable atout :
• Garage de 53 m² avec fosse, idéal pour bricoleurs ou passionnés d’automobile
• Cave
• Stationnements aisés sur la propriété
Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour, DPE F, GES F. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : agrandissement possible, optimisation des volumes, modernisation des espaces.
Une maison au cadre exceptionnel, à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 614254 )
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à RAISMES
59590 RAISMES
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
